استعداداً للشتاء: دليل الخبراء الشامل لتجهيز منزلك وحمايته من العواصف والأعطال

استعد قبل العاصفة: كيف تحمي منزلك من مخاطر الشتاء؟

لا تدع برودة الشتاء القارسة تفسد عليك دفء الموسم. يمكن أن تؤدي موجات الصقيع والعواصف الشتوية إلى كوارث منزلية مثل انفجار الأنابيب، حرائق المداخن، وتعطل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، وهي أعطال غالباً ما تتبعها تكاليف إصلاح باهظة وأضرار جسيمة في الممتلكات.

وبينما تعد صيانة المنزل ضرورة على مدار العام، تزداد أهميتها القصوى قبل هبوب العواصف الثلجية الكبرى. مع انخفاض درجات الحرارة بشكل حاد، حان الوقت الآن لتجهيز منزلك أو شقتك للصمود أمام تقلبات الطقس. لمساعدتك في هذه المهمة، استشرنا “تي جاي لوري”، خبير أنظمة HVAC ورئيس شركة Ben’s ProServ، لتقديم دليل شامل حول كيفية فحص وتهيئة المنزل لموسم الشتاء.

نظام التدفئة (HVAC): أكثر من مجرد جهاز تدفئة

قد تعتقد أن نظام HVAC يعمل بشكل تلقائي، لكن التأكد من تحديث الصيانة أمر حيوي. يوضح لوري أن معظم المشكلات المرتبطة بالشتاء لا تظهر فجأة دون سابق إنذار، بل تعطي إشارات تحذيرية يجب الانتباه لها.

لا يقتصر نظام HVAC على الأجهزة الميكانيكية فحسب، بل يشمل أيضاً فتحات التهوية، الأبواب، النوافذ، والعزل الحراري ليعمل بكفاءة. وتعد الأصوات الغريبة (مثل القرقرة)، أو الروائح غير المعتادة، أو المناظر الغريبة في المعدات، أوضح العلامات على ضرورة الصيانة الفورية.

إذا لم تظهر هذه العلامات، ينصح لوري بالبحث عن “تيارات الهواء البارد” أو التدفئة غير المتساوية في أرجاء المنزل، وهو ما يشير إلى عدم كفاءة النظام. ويمكن استخدام الكاميرات الحرارية كأداة تقنية فعالة لتحديد نقاط دخول الهواء البارد بدقة، كما يعد استبدال فلتر الفرن شهرياً أمراً بالغ الأهمية لضمان تدفئة فعالة.

حماية السباكة: تجنب كارثة الأنابيب المتفجرة

يمكن أن تتشقق الأنابيب المتجمدة أو تسرب المياه أو حتى تنفجر، مما يؤدي إلى فيضانات داخلية ونمو العفن الخطير. ابحث دائماً عن تراكم المعادن والتآكل في الأنابيب المكشوفة، فهذه علامات على وجود تسريبات صغيرة قد لا تلاحظها بالعين المجردة.

كذلك، يجب مراقبة ظاهرة “تعرق الأنابيب” (تكثف المياه على السطح الخارجي)، لأنها قد تكون مؤشراً على رطوبة مفرطة في منزلك، مما يوفر بيئة مثالية لنمو العفن.

السلامة الكهربائية والمدافئ المحمولة

تتطلب التوصيلات الكهربائية عناية خاصة في الشتاء. يجب فحص أجهزة الحماية من التذبذبات الكهربائية (Surge Protectors) بانتظام، والحذر من مشكلتين شائعتين: الأسلاك التالفة والمقابس المحملة فوق طاقتها.

ينصح بفحص الأسلاك المكشوفة، بما في ذلك أسلاك الوصلات وشرائط الطاقة، والبحث عن أي نتوءات أو فقدان للطاقة عند ثني السلك بزاوية معينة، فهذا يعني تلفاً داخلياً. وفيما يخص المدافئ الكهربائية المحمولة، يجب توصيلها مباشرة بمقبس الحائط وتجنب استخدام الوصلات الكهربائية معها، لأنها تسبب ضغطاً حرارياً قد يؤدي إلى نشوب حريق. كما يجب إبعاد أي مواد قابلة للاشتعال عن منطقة التدفئة.

إعداد حقيبة الطوارئ والتدفئة الاحتياطية

يجب أن تتضمن استراتيجية السلامة الشتوية خطة للطوارئ في حال انقطاع التيار الكهربائي. يقترح الخبراء الاحتفاظ بمدفأة بروبان محمولة وتخزينها خارج المنزل، مع ضرورة تأمين تهوية جيدة عند استخدامها لمنع التسمم بأول أكسيد الكربون.

كما يوصى بإعداد حقيبة طوارئ تحتوي على: كشافات إضاءة، بطاريات إضافية، بطانيات، مياه معبأة، وطعام غير قابل للتلف يكفي لثلاثة أيام لكل شخص، بالإضافة إلى بنك طاقة (Power Bank) مشحون للهواتف، أو الاستثمار في محطة طاقة محمولة أو مولد كهربائي.

متى تطلب مساعدة المحترفين؟

يوصي لوري بجدولة فحص صيانة موسمي مرة واحدة على الأقل سنوياً، حيث يمكن للمحترفين اكتشاف المشكلات الصغيرة قبل أن تتحول إلى أعطال مكلفة. كما يعد المحترفون الخيار الأفضل لتنظيف المداخن وإجراء تدقيق لطاقة المنزل (Home Energy Audit) لتعظيم كفاءة التدفئة.

أما بالنسبة للمستأجرين، فإن مسؤولية الصيانة تقع عادة على عاتق المالك، لذا يجب دائماً مراجعة إدارة العقار قبل إجراء أي عمليات فحص خارجية، مع الالتزام بالخطوات البسيطة التي يمكنك القيام بها بنفسك لضمان شتاء آمن ودافئ.

المصدر: CNET